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Assurance condo

L’assurance condo = deux contrats différents

La partie privative de chaque unité de la copropriété doit être assurée par celui ou celle qui l’occupe et doit faire l’objet d’un contrat différent que celui contracté par le syndicat de la copropriété qui vient couvrir les parties communes soient la structure du bâtiment,les murs,les ascenseurs, les corridors etc… Les coûts de l’assurance des parties communes sont défrayés à même les frais mensuels que déversent mensuellement chaque copropriétaire et qui servent à la gestion de l’immeuble et à son son entretien

L’assurance condo des copropriétaire individuel couvre:

  • Le contenu( les biens meubles)
  • La responsabilité civile générale;
  • Les améliorations locatives( payées par le copropriétaire ou effecuées par l’ancien copropriétaire)

L’assurance du syndicat du condo couvre:

  • Les parties communes( ascenseur,toit,corridors systèmes de chauffage, balcons etc..)
  • Les parties privatives(mur et structure intérieure)
  • La responsabilité civile générale du syndicat des copropriétaires.

Lors d’une réclamation, ces 2 contrats peuvent intervenir

Il est essentiel de vérifier la déclaration de copropriété avant d’acquérir une copropriété pour obtenir tous les détails concernant l’admnistration de la copropriété ainsi que les frais mensuels versés au syndicat de la copropriété.

Combien coûte une assurance condo?

Différents facteurs peuvent influencer la prime d’assurance de votre unité, des facteurs tels que : la proximité de la borne fontaine, du poste de pompiers, le type de chauffage, le type de construction , le nombre d’unités etc… Ces renseignements, votre compagnie d’assurance en a besoin pour établir votre coût d’assurance condo et il est important que vous répondiez avec exactitude aux questions que l’on va vous posez.

Type de protection en assurance condo

La formule « Risques spécifiés » protège votre contenu contre certains risques identifiés dans la police tels que le feu , foudre, vandalisme et le vol etc… et une autre partie qui vient couvrir votre responsabilité civile.

La seconde est une formule dite « Tous risques sauf certaines exclusions » qui couvre votre contenu ainsi que votre responsabilité civile. Cette seconde formule condo dite « Tous risques sauf » coûtera nécessairement plus cher, mais vous obtiendrez une protection supérieure.

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